calendar_month1 deň na trhu
TOP rekonštrukcia, 4-izbový byt hneď pri Štrkovci – Ružinov
319 800 €
4 845 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKomárnická 2, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
275 767 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 178 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
872 €
Ročný príjem z nájmu
10 465 €
ROIinfo
3.27%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 800 €, nájmu 872,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
TOP rekonštrukcia, 4-izbový byt hneď pri Štrkovci – Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.