RealTracker Slovakia
arrow_backGeča · domy na predaj
Favorite
ADOMIS - predáme celoročnú chatu, dom, 4izby Geča, všetky IS
calendar_month1 deň na trhu

ADOMIS - predáme celoročnú chatu, dom, 4izby Geča, všetky IS

269 900 €

1 687 €/m²
location_on

Cintorínska, Geča

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
yardPozemok 600 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 300 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 385 €

Ročný príjem z nájmu

28 617 €

ROIinfo

10.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 2 384,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €2 385 €28 620 €10.6%———
Rok 1292 572 €2 564 €30 768 €10.52%22 672 €28 620 €19%
Rok 2317 148 €2 756 €33 072 €10.43%47 248 €59 388 €39.5%
Rok 3343 788 €2 963 €35 556 €10.34%73 888 €92 460 €61.6%
Rok 4372 666 €3 185 €38 220 €10.26%102 766 €128 016 €85.5%
Rok 5403 970 €3 424 €41 088 €10.17%134 070 €166 236 €111.3%
Rok 6437 904 €3 680 €44 160 €10.08%168 004 €207 324 €139.1%
Rok 7474 688 €3 956 €47 472 €10%204 788 €251 484 €169.1%
Rok 8514 561 €4 253 €51 036 €9.92%244 661 €298 956 €201.4%
Rok 9557 784 €4 572 €54 864 €9.84%287 884 €349 992 €236.3%
Rok 10604 638 €4 915 €58 980 €9.75%334 738 €404 856 €274%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predáme celoročnú chatu, dom, 4izby Geča, všetky IS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát