RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj stavebný pozemok v Nitre!
NOVÉ

Na predaj stavebný pozemok v Nitre!

97 280 €

152 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•640 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 749 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

402 €

Ročný príjem z nájmu

4 821 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 280 €, nájmu 401,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 280 €402 €4 824 €4.96%———
Rok 1105 452 €432 €5 184 €4.92%8 172 €4 824 €13.4%
Rok 2114 309 €464 €5 568 €4.87%17 029 €10 008 €27.8%
Rok 3123 911 €499 €5 988 €4.83%26 631 €15 576 €43.4%
Rok 4134 320 €536 €6 432 €4.79%37 040 €21 564 €60.2%
Rok 5145 603 €577 €6 924 €4.76%48 323 €27 996 €78.5%
Rok 6157 834 €620 €7 440 €4.71%60 554 €34 920 €98.1%
Rok 7171 092 €666 €7 992 €4.67%73 812 €42 360 €119.4%
Rok 8185 463 €716 €8 592 €4.63%88 183 €50 352 €142.4%
Rok 9201 042 €770 €9 240 €4.6%103 762 €58 944 €167.3%
Rok 10217 930 €828 €9 936 €4.56%120 650 €68 184 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok v Nitre!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.