RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Sídlisko KVP · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8
calendar_month2 dni na trhu

2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8

196 000 €

3 920 €/m²
location_on

Titogradská, Košice II - Sídlisko KVP

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs6. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 091 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

776 €

Ročný príjem z nájmu

9 316 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 000 €, nájmu 776,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 000 €776 €9 312 €4.75%———
Rok 1212 464 €835 €10 020 €4.72%16 464 €9 312 €13.2%
Rok 2230 311 €897 €10 764 €4.67%34 311 €19 332 €27.4%
Rok 3249 657 €964 €11 568 €4.63%53 657 €30 096 €42.7%
Rok 4270 628 €1 037 €12 444 €4.6%74 628 €41 664 €59.3%
Rok 5293 361 €1 114 €13 368 €4.56%97 361 €54 108 €77.3%
Rok 6318 003 €1 198 €14 376 €4.52%122 003 €67 476 €96.7%
Rok 7344 716 €1 288 €15 456 €4.48%148 716 €81 852 €117.6%
Rok 8373 672 €1 385 €16 620 €4.45%177 672 €97 308 €140.3%
Rok 9405 060 €1 488 €17 856 €4.41%209 060 €113 928 €164.8%
Rok 10439 085 €1 600 €19 200 €4.37%243 085 €131 784 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt, OV, 50 m2, lodžia, Košice Titogradská 6.p/8

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.