RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE
NOVÉ

2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE

227 000 €

4 127 €/m²
location_on

Boženy Němcovej, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•55 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 505 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 718 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

829 €

Ročný príjem z nájmu

9 947 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 227 000 €, nájmu 828,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz227 000 €829 €9 948 €4.38%———
Rok 1246 068 €891 €10 692 €4.35%19 068 €9 948 €12.8%
Rok 2266 738 €958 €11 496 €4.31%39 738 €20 640 €26.6%
Rok 3289 144 €1 030 €12 360 €4.27%62 144 €32 136 €41.5%
Rok 4313 432 €1 107 €13 284 €4.24%86 432 €44 496 €57.7%
Rok 5339 760 €1 190 €14 280 €4.2%112 760 €57 780 €75.1%
Rok 6368 300 €1 279 €15 348 €4.17%141 300 €72 060 €94%
Rok 7399 237 €1 375 €16 500 €4.13%172 237 €87 408 €114.4%
Rok 8432 773 €1 478 €17 736 €4.1%205 773 €103 908 €136.4%
Rok 9469 126 €1 589 €19 068 €4.06%242 126 €121 644 €160.3%
Rok 10508 532 €1 708 €20 496 €4.03%281 532 €140 712 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s balkónom, Boženy Nemcovej, KE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát