RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3 izbový byt nad jazerom, dneperska 2.
calendar_month1 deň na trhu

3 izbový byt nad jazerom, dneperska 2.

225 000 €

3 169 €/m²
location_on

Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 892 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 520 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 066 €

Ročný príjem z nájmu

12 798 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 066,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 066 €12 792 €5.69%———
Rok 1243 900 €1 146 €13 752 €5.64%18 900 €12 792 €14.1%
Rok 2264 388 €1 232 €14 784 €5.59%39 388 €26 544 €29.3%
Rok 3286 596 €1 325 €15 900 €5.55%61 596 €41 328 €45.7%
Rok 4310 670 €1 424 €17 088 €5.5%85 670 €57 228 €63.5%
Rok 5336 767 €1 531 €18 372 €5.46%111 767 €74 316 €82.7%
Rok 6365 055 €1 646 €19 752 €5.41%140 055 €92 688 €103.4%
Rok 7395 720 €1 769 €21 228 €5.36%170 720 €112 440 €125.8%
Rok 8428 960 €1 902 €22 824 €5.32%203 960 €133 668 €150.1%
Rok 9464 993 €2 045 €24 540 €5.28%239 993 €156 492 €176.2%
Rok 10504 052 €2 198 €26 376 €5.23%279 052 €181 032 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt nad jazerom, dneperska 2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát