RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt s loggiou a pivnicou na predaj v Bratislave
calendar_month1 deň na trhu

3-izbový byt s loggiou a pivnicou na predaj v Bratislave

405 900 €

5 650 €/m²
location_on

Medená, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71.84 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

356 234 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 959 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 165 €

Ročný príjem z nájmu

13 974 €

ROIinfo

3.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 405 900 €, nájmu 1 164,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz405 900 €1 165 €13 980 €3.44%———
Rok 1439 996 €1 252 €15 024 €3.41%34 096 €13 980 €11.8%
Rok 2476 955 €1 346 €16 152 €3.39%71 055 €29 004 €24.7%
Rok 3517 019 €1 447 €17 364 €3.36%111 119 €45 156 €38.5%
Rok 4560 449 €1 555 €18 660 €3.33%154 549 €62 520 €53.5%
Rok 5607 527 €1 672 €20 064 €3.3%201 627 €81 180 €69.7%
Rok 6658 559 €1 797 €21 564 €3.27%252 659 €101 244 €87.2%
Rok 7713 878 €1 932 €23 184 €3.25%307 978 €122 808 €106.1%
Rok 8773 844 €2 077 €24 924 €3.22%367 944 €145 992 €126.6%
Rok 9838 847 €2 233 €26 796 €3.19%432 947 €170 916 €148.8%
Rok 10909 310 €2 400 €28 800 €3.17%503 410 €197 712 €172.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s loggiou a pivnicou na predaj v Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát