RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový rodinný dom čakajúci na dokončenie | Janík
calendar_month25 dní na trhu

3-izbový rodinný dom čakajúci na dokončenie | Janík

104 990 €

583 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 272 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 807 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 990 €, nájmu 2 248,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 990 €2 249 €26 988 €25.71%———
Rok 1113 809 €2 417 €29 004 €25.48%8 819 €26 988 €34.1%
Rok 2123 369 €2 599 €31 188 €25.28%18 379 €55 992 €70.8%
Rok 3133 732 €2 793 €33 516 €25.06%28 742 €87 180 €110.4%
Rok 4144 966 €3 003 €36 036 €24.86%39 976 €120 696 €153%
Rok 5157 143 €3 228 €38 736 €24.65%52 153 €156 732 €199%
Rok 6170 343 €3 470 €41 640 €24.44%65 353 €195 468 €248.4%
Rok 7184 652 €3 731 €44 772 €24.25%79 662 €237 108 €301.7%
Rok 8200 162 €4 010 €48 120 €24.04%95 172 €281 880 €359.1%
Rok 9216 976 €4 311 €51 732 €23.84%111 986 €330 000 €421%
Rok 10235 202 €4 634 €55 608 €23.64%130 212 €381 732 €487.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový rodinný dom čakajúci na dokončenie | Janík

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.