RealTracker Slovakia
Favorite
DO 31102026 CENA JE 148-EUR/m2+DPH - IDEÁLNY TVAR,IDEÁL…
calendar_month22 dní na trhu

DO 31102026 CENA JE 148-EUR/m2+DPH - IDEÁLNY TVAR,IDEÁL…

148 €

0 €/m²
location_on

Bacsákova, Dunajská Streda

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•630 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

177 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 €, nájmu 7 560 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 €7 560 €90 720 €61297.3%———
Rok 1160 €8 127 €97 524 €60952.5%12 €90 720 €61305.4%
Rok 2174 €8 737 €104 844 €60255.17%26 €188 244 €127209.5%
Rok 3189 €9 392 €112 704 €59631.75%41 €293 088 €198060.1%
Rok 4204 €10 096 €121 152 €59388.24%56 €405 792 €274221.6%
Rok 5222 €10 853 €130 236 €58664.86%74 €526 944 €356093.2%
Rok 6240 €11 667 €140 004 €58335%92 €657 180 €444102.7%
Rok 7260 €12 542 €150 504 €57886.15%112 €797 184 €538713.5%
Rok 8282 €13 483 €161 796 €57374.47%134 €947 688 €640420.3%
Rok 9306 €14 494 €173 928 €56839.22%158 €1 109 484 €749758.1%
Rok 10332 €15 581 €186 972 €56316.87%184 €1 283 412 €867294.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DO 31102026 CENA JE 148-EUR/m2+DPH - IDEÁLNY TVAR,IDEÁL…

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.