RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.
calendar_month122 dní na trhu

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.

189 000 €

2 392 €/m²
location_on

Mládežnícka, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•79 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 706 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 098 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

847 €

Ročný príjem z nájmu

10 158 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 846,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €847 €10 164 €5.38%———
Rok 1204 876 €910 €10 920 €5.33%15 876 €10 164 €13.8%
Rok 2222 086 €978 €11 736 €5.28%33 086 €21 084 €28.7%
Rok 3240 741 €1 052 €12 624 €5.24%51 741 €32 820 €44.7%
Rok 4260 963 €1 131 €13 572 €5.2%71 963 €45 444 €62.1%
Rok 5282 884 €1 215 €14 580 €5.15%93 884 €59 016 €80.9%
Rok 6306 646 €1 306 €15 672 €5.11%117 646 €73 596 €101.2%
Rok 7332 404 €1 404 €16 848 €5.07%143 404 €89 268 €123.1%
Rok 8360 326 €1 510 €18 120 €5.03%171 326 €106 116 €146.8%
Rok 9390 594 €1 623 €19 476 €4.99%201 594 €124 236 €172.4%
Rok 10423 404 €1 745 €20 940 €4.95%234 404 €143 712 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Predaj 3 izb. byt Fončorda – Mládežnícka ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát