RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 3 izbový byt s krásnym výhľadom B16_03, Banka, Piešťany, 102.90 m2
calendar_month384 dní na trhu

BOSEN | BLUEWAVE _ 3 izbový byt s krásnym výhľadom B16_03, Banka, Piešťany, 102.90 m2

262 000 €

3 316 €/m²
location_on

Cesta Janka Alexyho, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj79
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 404 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 866 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 046 €

Ročný príjem z nájmu

12 556 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 1 046,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €1 046 €12 552 €4.79%
Rok 1284 008 €1 125 €13 500 €4.75%22 008 €12 552 €13.2%
Rok 2307 865 €1 209 €14 508 €4.71%45 865 €26 052 €27.4%
Rok 3333 725 €1 300 €15 600 €4.67%71 725 €40 560 €42.9%
Rok 4361 758 €1 397 €16 764 €4.63%99 758 €56 160 €59.5%
Rok 5392 146 €1 502 €18 024 €4.6%130 146 €72 924 €77.5%
Rok 6425 086 €1 615 €19 380 €4.56%163 086 €90 948 €97%
Rok 7460 793 €1 736 €20 832 €4.52%198 793 €110 328 €118%
Rok 8499 500 €1 866 €22 392 €4.48%237 500 €131 160 €140.7%
Rok 9541 458 €2 006 €24 072 €4.45%279 458 €153 552 €165.3%
Rok 10586 941 €2 157 €25 884 €4.41%324 941 €177 624 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 3 izbový byt s krásnym výhľadom B16_03, Banka, Piešťany, 102.90 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.