RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný záhradný dom 72 m² na pozemku 549 m²
calendar_month85 dní na trhu

Moderný záhradný dom 72 m² na pozemku 549 m²

160 000 €

291 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•549 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 096 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 998 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 4 836,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €4 837 €58 044 €36.28%———
Rok 1173 440 €5 199 €62 388 €35.97%13 440 €58 044 €44.7%
Rok 2188 009 €5 589 €67 068 €35.67%28 009 €120 432 €92.8%
Rok 3203 802 €6 009 €72 108 €35.38%43 802 €187 500 €144.6%
Rok 4220 921 €6 459 €77 508 €35.08%60 921 €259 608 €200.3%
Rok 5239 478 €6 944 €83 328 €34.8%79 478 €337 116 €260.4%
Rok 6259 595 €7 465 €89 580 €34.51%99 595 €420 444 €325%
Rok 7281 401 €8 024 €96 288 €34.22%121 401 €510 024 €394.6%
Rok 8305 038 €8 626 €103 512 €33.93%145 038 €606 312 €469.6%
Rok 9330 661 €9 273 €111 276 €33.65%170 661 €709 824 €550.3%
Rok 10358 437 €9 969 €119 628 €33.37%198 437 €821 100 €637.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný záhradný dom 72 m² na pozemku 549 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.