RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3
calendar_month130 dní na trhu

Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3

1 050 000 €

1 167 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•900 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 139 285 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 377 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 363 €

Ročný príjem z nájmu

112 358 €

ROIinfo

10.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 050 000 €, nájmu 9 363,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 050 000 €9 363 €112 356 €10.7%———
Rok 11 138 200 €10 065 €120 780 €10.61%88 200 €112 356 €19.1%
Rok 21 233 809 €10 820 €129 840 €10.52%183 809 €233 136 €39.7%
Rok 31 337 449 €11 632 €139 584 €10.44%287 449 €362 976 €61.9%
Rok 41 449 794 €12 504 €150 048 €10.35%399 794 €502 560 €85.9%
Rok 51 571 577 €13 442 €161 304 €10.26%521 577 €652 608 €111.8%
Rok 61 703 590 €14 450 €173 400 €10.18%653 590 €813 912 €139.8%
Rok 71 846 691 €15 534 €186 408 €10.09%796 691 €987 312 €169.9%
Rok 82 001 813 €16 699 €200 388 €10.01%951 813 €1 173 720 €202.4%
Rok 92 169 966 €17 952 €215 424 €9.93%1 119 966 €1 374 108 €237.5%
Rok 102 352 243 €19 298 €231 576 €9.84%1 302 243 €1 589 532 €275.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj skladovo / výrobny areál 900m + poz.2085m,BA-3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát