RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 1-izbový byt BA - Vrakuňa
NOVÉ

PREDAJ 1-izbový byt BA - Vrakuňa

160 000 €

4 571 €/m²
location_on

Slatinská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 721 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 449 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 620,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €621 €7 452 €4.66%———
Rok 1173 440 €667 €8 004 €4.61%13 440 €7 452 €13.1%
Rok 2188 009 €717 €8 604 €4.58%28 009 €15 456 €27.2%
Rok 3203 802 €771 €9 252 €4.54%43 802 €24 060 €42.4%
Rok 4220 921 €829 €9 948 €4.5%60 921 €33 312 €58.9%
Rok 5239 478 €891 €10 692 €4.46%79 478 €43 260 €76.7%
Rok 6259 595 €958 €11 496 €4.43%99 595 €53 952 €96%
Rok 7281 401 €1 030 €12 360 €4.39%121 401 €65 448 €116.8%
Rok 8305 038 €1 107 €13 284 €4.35%145 038 €77 808 €139.3%
Rok 9330 661 €1 190 €14 280 €4.32%170 661 €91 092 €163.6%
Rok 10358 437 €1 279 €15 348 €4.28%198 437 €105 372 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 1-izbový byt BA - Vrakuňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát