RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
PREDAJ INVESTIČNÝ BYT v Demänovej " VIA JASNÁ "
calendar_month129 dní na trhu

PREDAJ INVESTIČNÝ BYT v Demänovej " VIA JASNÁ "

185 000 €

4 405 €/m²
location_on

Demänová, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•42 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 536 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 632 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

418 €

Ročný príjem z nájmu

5 019 €

ROIinfo

2.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 418,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €418 €5 016 €2.71%———
Rok 1200 540 €450 €5 400 €2.69%15 540 €5 016 €11.1%
Rok 2217 385 €483 €5 796 €2.67%32 385 €10 416 €23.1%
Rok 3235 646 €520 €6 240 €2.65%50 646 €16 212 €36.1%
Rok 4255 440 €559 €6 708 €2.63%70 440 €22 452 €50.2%
Rok 5276 897 €600 €7 200 €2.6%91 897 €29 160 €65.4%
Rok 6300 156 €645 €7 740 €2.58%115 156 €36 360 €81.9%
Rok 7325 369 €694 €8 328 €2.56%140 369 €44 100 €99.7%
Rok 8352 700 €746 €8 952 €2.54%167 700 €52 428 €119%
Rok 9382 327 €802 €9 624 €2.52%197 327 €61 380 €139.8%
Rok 10414 443 €862 €10 344 €2.5%229 443 €71 004 €162.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ INVESTIČNÝ BYT v Demänovej " VIA JASNÁ "

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát