RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: Svetlý a tichý 3,5-izbový byt s balkónom Babuškova
NOVÉ

PREDAJ: Svetlý a tichý 3,5-izbový byt s balkónom Babuškova

269 900 €

3 723 €/m²
location_on

Babuškova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•72.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

322 702 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 451 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 047 €

Ročný príjem z nájmu

12 563 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 900 €, nájmu 1 046,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 900 €1 047 €12 564 €4.66%———
Rok 1292 572 €1 125 €13 500 €4.61%22 672 €12 564 €13.1%
Rok 2317 148 €1 210 €14 520 €4.58%47 248 €26 064 €27.2%
Rok 3343 788 €1 301 €15 612 €4.54%73 888 €40 584 €42.4%
Rok 4372 666 €1 398 €16 776 €4.5%102 766 €56 196 €58.9%
Rok 5403 970 €1 503 €18 036 €4.46%134 070 €72 972 €76.7%
Rok 6437 904 €1 616 €19 392 €4.43%168 004 €91 008 €96%
Rok 7474 688 €1 737 €20 844 €4.39%204 788 €110 400 €116.8%
Rok 8514 561 €1 867 €22 404 €4.35%244 661 €131 244 €139.3%
Rok 9557 784 €2 007 €24 084 €4.32%287 884 €153 648 €163.6%
Rok 10604 638 €2 158 €25 896 €4.28%334 738 €177 732 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Svetlý a tichý 3,5-izbový byt s balkónom Babuškova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát