Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
807 401 €
Priemerná cena za m² v oblasti
269 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 10 €, nájmu 7 490,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
10 €
7 490 €
89 880 €
898800%
—
—
—
Rok 1
11 €
8 052 €
96 624 €
878400%
1 €
89 880 €
898810%
Rok 2
12 €
8 656 €
103 872 €
865600%
2 €
186 504 €
1865060%
Rok 3
13 €
9 305 €
111 660 €
858923.08%
3 €
290 376 €
2903790%
Rok 4
14 €
10 003 €
120 036 €
857400%
4 €
402 036 €
4020400%
Rok 5
15 €
10 753 €
129 036 €
860240%
5 €
522 072 €
5220770%
Rok 6
16 €
11 559 €
138 708 €
866925%
6 €
651 108 €
6511140%
Rok 7
18 €
12 426 €
149 112 €
828400%
8 €
789 816 €
7898240%
Rok 8
19 €
13 358 €
160 296 €
843663.16%
9 €
938 928 €
9389370%
Rok 9
21 €
14 360 €
172 320 €
820571.43%
11 €
1 099 224 €
10992350%
Rok 10
22 €
15 437 €
185 244 €
842018.18%
12 €
1 271 544 €
12715560%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok - trvalý lesný porast Stráža pri Terchovej