RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
Predaj chalupa, 134 m2, pozemok 446 m2, Važec, ul. Vyšná
calendar_month129 dní na trhu

Predaj chalupa, 134 m2, pozemok 446 m2, Važec, ul. Vyšná

220 000 €

1 642 €/m²
location_on

Vyšná, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•134 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 088 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 823 €

Ročný príjem z nájmu

21 873 €

ROIinfo

9.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 1 822,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €1 823 €21 876 €9.94%———
Rok 1238 480 €1 959 €23 508 €9.86%18 480 €21 876 €18.3%
Rok 2258 512 €2 106 €25 272 €9.78%38 512 €45 384 €38.1%
Rok 3280 227 €2 264 €27 168 €9.69%60 227 €70 656 €59.5%
Rok 4303 766 €2 434 €29 208 €9.62%83 766 €97 824 €82.5%
Rok 5329 283 €2 617 €31 404 €9.54%109 283 €127 032 €107.4%
Rok 6356 943 €2 813 €33 756 €9.46%136 943 €158 436 €134.3%
Rok 7386 926 €3 024 €36 288 €9.38%166 926 €192 192 €163.2%
Rok 8419 428 €3 251 €39 012 €9.3%199 428 €228 480 €194.5%
Rok 9454 659 €3 495 €41 940 €9.22%234 659 €267 492 €228.3%
Rok 10492 851 €3 757 €45 084 €9.15%272 851 €309 432 €264.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj chalupa, 134 m2, pozemok 446 m2, Važec, ul. Vyšná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát