RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty...
calendar_month9 dní na trhu

TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty...

1 000 000 €

4 444 €/m²
location_on

CENTRUM, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•225 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

867 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 857 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 076 €

Ročný príjem z nájmu

48 906 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 000 000 €, nájmu 4 075,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 000 000 €4 076 €48 912 €4.89%———
Rok 11 084 000 €4 381 €52 572 €4.85%84 000 €48 912 €13.3%
Rok 21 175 056 €4 710 €56 520 €4.81%175 056 €101 484 €27.7%
Rok 31 273 761 €5 063 €60 756 €4.77%273 761 €158 004 €43.2%
Rok 41 380 757 €5 443 €65 316 €4.73%380 757 €218 760 €60%
Rok 51 496 740 €5 851 €70 212 €4.69%496 740 €284 076 €78.1%
Rok 61 622 466 €6 290 €75 480 €4.65%622 466 €354 288 €97.7%
Rok 71 758 754 €6 761 €81 132 €4.61%758 754 €429 768 €118.9%
Rok 81 906 489 €7 269 €87 228 €4.58%906 489 €510 900 €141.7%
Rok 92 066 634 €7 814 €93 768 €4.54%1 066 634 €598 128 €166.5%
Rok 102 240 231 €8 400 €100 800 €4.5%1 240 231 €691 896 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát