RealTracker Slovakia
Favorite
Tehlový RD s dvomi bytovými jednotkami a pozemkom 1 105 m²
calendar_month1 deň na trhu

Tehlový RD s dvomi bytovými jednotkami a pozemkom 1 105 m²

169 000 €

153 €/m²
location_on

Reca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1105 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 834 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 661 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 7 366,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €7 367 €88 404 €52.31%———
Rok 1183 196 €7 919 €95 028 €51.87%14 196 €88 404 €60.7%
Rok 2198 584 €8 513 €102 156 €51.44%29 584 €183 432 €126%
Rok 3215 266 €9 152 €109 824 €51.02%46 266 €285 588 €196.4%
Rok 4233 348 €9 838 €118 056 €50.59%64 348 €395 412 €272%
Rok 5252 949 €10 576 €126 912 €50.17%83 949 €513 468 €353.5%
Rok 6274 197 €11 369 €136 428 €49.76%105 197 €640 380 €441.2%
Rok 7297 229 €12 222 €146 664 €49.34%128 229 €776 808 €535.5%
Rok 8322 197 €13 138 €157 656 €48.93%153 197 €923 472 €637.1%
Rok 9349 261 €14 124 €169 488 €48.53%180 261 €1 081 128 €746.4%
Rok 10378 599 €15 183 €182 196 €48.12%209 599 €1 250 616 €864%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový RD s dvomi bytovými jednotkami a pozemkom 1 105 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.