RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Prémiový dvojizbový byt, Žilina - Bôrik EURO HOME
calendar_month24 dní na trhu

Prémiový dvojizbový byt, Žilina - Bôrik EURO HOME

244 900 €

3 449 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 340 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 667 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

929 €

Ročný príjem z nájmu

11 150 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 900 €, nájmu 929,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 900 €929 €11 148 €4.55%———
Rok 1265 472 €999 €11 988 €4.52%20 572 €11 148 €13%
Rok 2287 771 €1 074 €12 888 €4.48%42 871 €23 136 €27%
Rok 3311 944 €1 154 €13 848 €4.44%67 044 €36 024 €42.1%
Rok 4338 147 €1 241 €14 892 €4.4%93 247 €49 872 €58.4%
Rok 5366 552 €1 334 €16 008 €4.37%121 652 €64 764 €76.1%
Rok 6397 342 €1 434 €17 208 €4.33%152 442 €80 772 €95.2%
Rok 7430 719 €1 542 €18 504 €4.3%185 819 €97 980 €115.9%
Rok 8466 899 €1 657 €19 884 €4.26%221 999 €116 484 €138.2%
Rok 9506 119 €1 781 €21 372 €4.22%261 219 €136 368 €162.3%
Rok 10548 633 €1 915 €22 980 €4.19%303 733 €157 740 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiový dvojizbový byt, Žilina - Bôrik EURO HOME

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát