RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
TREEF | POSLEDNÉ 2 JEDNOIZBOVÉ BYTY S PREDZÁHRADKOU | DVORNÍKY OD 102 200 €
calendar_month3 dni na trhu

TREEF | POSLEDNÉ 2 JEDNOIZBOVÉ BYTY S PREDZÁHRADKOU | DVORNÍKY OD 102 200 €

102 200 €

3 015 €/m²
location_on

Sereď

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33.9 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 371 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

389 €

Ročný príjem z nájmu

4 674 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 200 €, nájmu 389,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz102 200 €389 €4 668 €4.57%———
Rok 1110 785 €419 €5 028 €4.54%8 585 €4 668 €13%
Rok 2120 091 €450 €5 400 €4.5%17 891 €9 696 €27%
Rok 3130 178 €484 €5 808 €4.46%27 978 €15 096 €42.1%
Rok 4141 113 €520 €6 240 €4.42%38 913 €20 904 €58.5%
Rok 5152 967 €559 €6 708 €4.39%50 767 €27 144 €76.2%
Rok 6165 816 €601 €7 212 €4.35%63 616 €33 852 €95.4%
Rok 7179 745 €646 €7 752 €4.31%77 545 €41 064 €116.1%
Rok 8194 843 €695 €8 340 €4.28%92 643 €48 816 €138.4%
Rok 9211 210 €747 €8 964 €4.24%109 010 €57 156 €162.6%
Rok 10228 952 €803 €9 636 €4.21%126 752 €66 120 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | POSLEDNÉ 2 JEDNOIZBOVÉ BYTY S PREDZÁHRADKOU | DVORNÍKY OD 102 200 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.