RealTracker Slovakia
arrow_backRovinka · domy na predaj
Favorite
1.BCR | KOMFORTNÝ 3-IZB. DOM, TERASA, ZÁHRADA, 2X PARKING, ROVINKA
NOVÉ

1.BCR | KOMFORTNÝ 3-IZB. DOM, TERASA, ZÁHRADA, 2X PARKING, ROVINKA

275 000 €

3 125 €/m²
location_on

Hrádzna, Rovinka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•88 m²
yardPozemok 216 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

284 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 252 €

Ročný príjem z nájmu

15 018 €

ROIinfo

5.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 251,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 252 €15 024 €5.46%———
Rok 1298 100 €1 345 €16 140 €5.41%23 100 €15 024 €13.9%
Rok 2323 140 €1 446 €17 352 €5.37%48 140 €31 164 €28.8%
Rok 3350 284 €1 555 €18 660 €5.33%75 284 €48 516 €45%
Rok 4379 708 €1 671 €20 052 €5.28%104 708 €67 176 €62.5%
Rok 5411 604 €1 797 €21 564 €5.24%136 604 €87 228 €81.4%
Rok 6446 178 €1 932 €23 184 €5.2%171 178 €108 792 €101.8%
Rok 7483 657 €2 076 €24 912 €5.15%208 657 €131 976 €123.9%
Rok 8524 284 €2 232 €26 784 €5.11%249 284 €156 888 €147.7%
Rok 9568 324 €2 400 €28 800 €5.07%293 324 €183 672 €173.5%
Rok 10616 064 €2 579 €30 948 €5.02%341 064 €212 472 €201.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | KOMFORTNÝ 3-IZB. DOM, TERASA, ZÁHRADA, 2X PARKING, ROVINKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát