RealTracker Slovakia
arrow_backŠurany · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne predáme krásny 4 izbový byt v Šuranoch
calendar_month6 dní na trhu

Exkluzívne predáme krásny 4 izbový byt v Šuranoch

158 000 €

1 927 €/m²
location_on

MDŽ, Šurany

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•82 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 117 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 788 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 482,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €482 €5 784 €3.66%———
Rok 1171 272 €519 €6 228 €3.64%13 272 €5 784 €12.1%
Rok 2185 659 €557 €6 684 €3.6%27 659 €12 012 €25.1%
Rok 3201 254 €599 €7 188 €3.57%43 254 €18 696 €39.2%
Rok 4218 160 €644 €7 728 €3.54%60 160 €25 884 €54.5%
Rok 5236 485 €692 €8 304 €3.51%78 485 €33 612 €70.9%
Rok 6256 350 €744 €8 928 €3.48%98 350 €41 916 €88.8%
Rok 7277 883 €800 €9 600 €3.45%119 883 €50 844 €108.1%
Rok 8301 225 €860 €10 320 €3.43%143 225 €60 444 €128.9%
Rok 9326 528 €925 €11 100 €3.4%168 528 €70 764 €151.5%
Rok 10353 957 €994 €11 928 €3.37%195 957 €81 864 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne predáme krásny 4 izbový byt v Šuranoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát