RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
2 + 1 byt na predaj, Vlčince III
NOVÉ

2 + 1 byt na predaj, Vlčince III

173 000 €

2 836 €/m²
location_on

Levočská, Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•61 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 158 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 757 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 181 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 000 €, nájmu 765,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 000 €765 €9 180 €5.31%———
Rok 1187 532 €822 €9 864 €5.26%14 532 €9 180 €13.7%
Rok 2203 285 €884 €10 608 €5.22%30 285 €19 044 €28.5%
Rok 3220 361 €950 €11 400 €5.17%47 361 €29 652 €44.5%
Rok 4238 871 €1 022 €12 264 €5.13%65 871 €41 052 €61.8%
Rok 5258 936 €1 098 €13 176 €5.09%85 936 €53 316 €80.5%
Rok 6280 687 €1 181 €14 172 €5.05%107 687 €66 492 €100.7%
Rok 7304 264 €1 269 €15 228 €5%131 264 €80 664 €122.5%
Rok 8329 823 €1 365 €16 380 €4.97%156 823 €95 892 €146.1%
Rok 9357 528 €1 467 €17 604 €4.92%184 528 €112 272 €171.6%
Rok 10387 560 €1 577 €18 924 €4.88%214 560 €129 876 €199.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 + 1 byt na predaj, Vlčince III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát