RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Investičná príležitosť 1-izbák v Podunajských Biskupiciach
NOVÉ

Investičná príležitosť 1-izbák v Podunajských Biskupiciach

144 900 €

4 200 €/m²
location_on

Lotyšská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34.5 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 504 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 087 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 448 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 620,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €621 €7 452 €5.14%———
Rok 1157 072 €667 €8 004 €5.1%12 172 €7 452 €13.5%
Rok 2170 266 €717 €8 604 €5.05%25 366 €15 456 €28.2%
Rok 3184 568 €771 €9 252 €5.01%39 668 €24 060 €44%
Rok 4200 072 €829 €9 948 €4.97%55 172 €33 312 €61.1%
Rok 5216 878 €891 €10 692 €4.93%71 978 €43 260 €79.5%
Rok 6235 095 €958 €11 496 €4.89%90 195 €53 952 €99.5%
Rok 7254 843 €1 030 €12 360 €4.85%109 943 €65 448 €121%
Rok 8276 250 €1 107 €13 284 €4.81%131 350 €77 808 €144.3%
Rok 9299 455 €1 190 €14 280 €4.77%154 555 €91 092 €169.5%
Rok 10324 609 €1 279 €15 348 €4.73%179 709 €105 372 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť 1-izbák v Podunajských Biskupiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát