RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
Investícia v centre, Garsónka zariadená a rekonš. s loggiou
NOVÉ

Investícia v centre, Garsónka zariadená a rekonš. s loggiou

149 500 €

5 750 €/m²
location_on

Hlavná, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•26 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 397 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 438 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 429 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 500 €, nájmu 619,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 500 €619 €7 428 €4.97%———
Rok 1162 058 €665 €7 980 €4.92%12 558 €7 428 €13.4%
Rok 2175 671 €715 €8 580 €4.88%26 171 €15 408 €27.8%
Rok 3190 427 €769 €9 228 €4.85%40 927 €23 988 €43.4%
Rok 4206 423 €827 €9 924 €4.81%56 923 €33 216 €60.3%
Rok 5223 763 €889 €10 668 €4.77%74 263 €43 140 €78.5%
Rok 6242 559 €955 €11 460 €4.72%93 059 €53 808 €98.2%
Rok 7262 934 €1 027 €12 324 €4.69%113 434 €65 268 €119.5%
Rok 8285 020 €1 104 €13 248 €4.65%135 520 €77 592 €142.5%
Rok 9308 962 €1 187 €14 244 €4.61%159 462 €90 840 €167.4%
Rok 10334 915 €1 276 €15 312 €4.57%185 415 €105 084 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investícia v centre, Garsónka zariadená a rekonš. s loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát