RealTracker Slovakia
arrow_backVarín · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ-2 izbovy byt prerobený na 3 izbovy Varín
NOVÉ

NA PREDAJ-2 izbovy byt prerobený na 3 izbovy Varín

163 000 €

2 763 €/m²
location_on

Varín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 756 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 928 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

507 €

Ročný príjem z nájmu

6 086 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 507,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €507 €6 084 €3.73%———
Rok 1176 692 €545 €6 540 €3.7%13 692 €6 084 €12.1%
Rok 2191 534 €586 €7 032 €3.67%28 534 €12 624 €25.3%
Rok 3207 623 €630 €7 560 €3.64%44 623 €19 656 €39.4%
Rok 4225 063 €677 €8 124 €3.61%62 063 €27 216 €54.8%
Rok 5243 969 €728 €8 736 €3.58%80 969 €35 340 €71.4%
Rok 6264 462 €783 €9 396 €3.55%101 462 €44 076 €89.3%
Rok 7286 677 €841 €10 092 €3.52%123 677 €53 472 €108.7%
Rok 8310 758 €905 €10 860 €3.49%147 758 €63 564 €129.6%
Rok 9336 861 €972 €11 664 €3.46%173 861 €74 424 €152.3%
Rok 10365 158 €1 045 €12 540 €3.43%202 158 €86 088 €176.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ-2 izbovy byt prerobený na 3 izbovy Varín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát