RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj 2 izbový byt Zupkova Košice Dargovských hrdinov
NOVÉ

Predaj 2 izbový byt Zupkova Košice Dargovských hrdinov

189 000 €

3 259 €/m²
location_on

Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 115 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 571 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

748 €

Ročný príjem z nájmu

8 981 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 748,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €748 €8 976 €4.75%———
Rok 1204 876 €805 €9 660 €4.72%15 876 €8 976 €13.1%
Rok 2222 086 €865 €10 380 €4.67%33 086 €18 636 €27.4%
Rok 3240 741 €930 €11 160 €4.64%51 741 €29 016 €42.7%
Rok 4260 963 €999 €11 988 €4.59%71 963 €40 176 €59.3%
Rok 5282 884 €1 074 €12 888 €4.56%93 884 €52 164 €77.3%
Rok 6306 646 €1 155 €13 860 €4.52%117 646 €65 052 €96.7%
Rok 7332 404 €1 242 €14 904 €4.48%143 404 €78 912 €117.6%
Rok 8360 326 €1 335 €16 020 €4.45%171 326 €93 816 €140.3%
Rok 9390 594 €1 435 €17 220 €4.41%201 594 €109 836 €164.8%
Rok 10423 404 €1 542 €18 504 €4.37%234 404 €127 056 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt Zupkova Košice Dargovských hrdinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát