RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Komfortný 3 i tehlový byt, 76 m2 + 14 m2 terasa, Panoráma
calendar_month109 dní na trhu

Komfortný 3 i tehlový byt, 76 m2 + 14 m2 terasa, Panoráma

336 000 €

3 733 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 036 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 429 €

Ročný príjem z nájmu

17 144 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 336 000 €, nájmu 1 428,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz336 000 €1 429 €17 148 €5.1%———
Rok 1364 224 €1 536 €18 432 €5.06%28 224 €17 148 €13.5%
Rok 2394 819 €1 651 €19 812 €5.02%58 819 €35 580 €28.1%
Rok 3427 984 €1 775 €21 300 €4.98%91 984 €55 392 €43.9%
Rok 4463 934 €1 908 €22 896 €4.94%127 934 €76 692 €60.9%
Rok 5502 905 €2 051 €24 612 €4.89%166 905 €99 588 €79.3%
Rok 6545 149 €2 205 €26 460 €4.85%209 149 €124 200 €99.2%
Rok 7590 941 €2 370 €28 440 €4.81%254 941 €150 660 €120.7%
Rok 8640 580 €2 548 €30 576 €4.77%304 580 €179 100 €144%
Rok 9694 389 €2 739 €32 868 €4.73%358 389 €209 676 €169.1%
Rok 10752 718 €2 944 €35 328 €4.69%416 718 €242 544 €196.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komfortný 3 i tehlový byt, 76 m2 + 14 m2 terasa, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát