RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · byty na predaj
Favorite
1izb.tehl. byt, 34,4m2, Železiarenská ul, KE-časť Šaca
calendar_month270 dní na trhu

1izb.tehl. byt, 34,4m2, Železiarenská ul, KE-časť Šaca

135 700 €

3 939 €/m²
location_on

Železiarenská, Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•34.45 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 887 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

364 €

Ročný príjem z nájmu

4 364 €

ROIinfo

3.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 700 €, nájmu 363,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 700 €364 €4 368 €3.22%———
Rok 1147 099 €391 €4 692 €3.19%11 399 €4 368 €11.6%
Rok 2159 455 €420 €5 040 €3.16%23 755 €9 060 €24.2%
Rok 3172 849 €452 €5 424 €3.14%37 149 €14 100 €37.8%
Rok 4187 369 €486 €5 832 €3.11%51 669 €19 524 €52.5%
Rok 5203 108 €522 €6 264 €3.08%67 408 €25 356 €68.4%
Rok 6220 169 €561 €6 732 €3.06%84 469 €31 620 €85.5%
Rok 7238 663 €603 €7 236 €3.03%102 963 €38 352 €104.1%
Rok 8258 711 €649 €7 788 €3.01%123 011 €45 588 €124.2%
Rok 9280 442 €697 €8 364 €2.98%144 742 €53 376 €146%
Rok 10303 999 €749 €8 988 €2.96%168 299 €61 740 €169.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1izb.tehl. byt, 34,4m2, Železiarenská ul, KE-časť Šaca

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát