RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce
calendar_month429 dní na trhu
-8 000 €

Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce

55 000 €

764 €/m²
location_on

Šarovce, Šarovce

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

52 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

732 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 309 €

ROIinfo

9.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 000 €, nájmu 442,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz55 000 €442 €5 304 €9.64%
Rok 159 620 €476 €5 712 €9.58%4 620 €5 304 €18%
Rok 264 628 €511 €6 132 €9.49%9 628 €11 016 €37.5%
Rok 370 057 €550 €6 600 €9.42%15 057 €17 148 €58.6%
Rok 475 942 €591 €7 092 €9.34%20 942 €23 748 €81.3%
Rok 582 321 €635 €7 620 €9.26%27 321 €30 840 €105.7%
Rok 689 236 €683 €8 196 €9.18%34 236 €38 460 €132.2%
Rok 796 731 €734 €8 808 €9.11%41 731 €46 656 €160.7%
Rok 8104 857 €789 €9 468 €9.03%49 857 €55 464 €191.5%
Rok 9113 665 €848 €10 176 €8.95%58 665 €64 932 €224.7%
Rok 10123 213 €912 €10 944 €8.88%68 213 €75 108 €260.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt s balkónom a garážou v obci Šárovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.