RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
3D OBHLIADKA - Kompletne zrekonštruovaný 2-i byt – Osuského ul., Petržalka
calendar_month21 dní na trhu

3D OBHLIADKA - Kompletne zrekonštruovaný 2-i byt – Osuského ul., Petržalka

258 000 €

4 778 €/m²
location_on

Osuského, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 777 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 069 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 000 €, nájmu 755,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 000 €756 €9 072 €3.52%———
Rok 1279 672 €812 €9 744 €3.48%21 672 €9 072 €11.9%
Rok 2303 164 €873 €10 476 €3.46%45 164 €18 816 €24.8%
Rok 3328 630 €939 €11 268 €3.43%70 630 €29 292 €38.7%
Rok 4356 235 €1 009 €12 108 €3.4%98 235 €40 560 €53.8%
Rok 5386 159 €1 085 €13 020 €3.37%128 159 €52 668 €70.1%
Rok 6418 596 €1 166 €13 992 €3.34%160 596 €65 688 €87.7%
Rok 7453 758 €1 254 €15 048 €3.32%195 758 €79 680 €106.8%
Rok 8491 874 €1 348 €16 176 €3.29%233 874 €94 728 €127.4%
Rok 9533 192 €1 449 €17 388 €3.26%275 192 €110 904 €149.6%
Rok 10577 980 €1 558 €18 696 €3.23%319 980 €128 292 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D OBHLIADKA - Kompletne zrekonštruovaný 2-i byt – Osuského ul., Petržalka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát