RealTracker Slovakia
Favorite
Senec: pozemky pre investorov, developerov
calendar_month1187 dní na trhu

Senec: pozemky pre investorov, developerov

3 303 688 €

146 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•22628 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 684 084 €

Priemerná cena za m² v oblasti

340 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 303 688 €, nájmu 218 271,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 303 688 €218 271 €2 619 252 €79.28%———
Rok 13 581 198 €234 642 €2 815 704 €78.62%277 510 €2 619 252 €87.7%
Rok 23 882 018 €252 240 €3 026 880 €77.97%578 330 €5 434 956 €182%
Rok 34 208 108 €271 158 €3 253 896 €77.32%904 420 €8 461 836 €283.5%
Rok 44 561 589 €291 494 €3 497 928 €76.68%1 257 901 €11 715 732 €392.7%
Rok 54 944 762 €313 357 €3 760 284 €76.05%1 641 074 €15 213 660 €510.2%
Rok 65 360 123 €336 858 €4 042 296 €75.41%2 056 435 €18 973 944 €636.6%
Rok 75 810 373 €362 123 €4 345 476 €74.79%2 506 685 €23 016 240 €772.6%
Rok 86 298 444 €389 282 €4 671 384 €74.17%2 994 756 €27 361 716 €918.9%
Rok 96 827 513 €418 478 €5 021 736 €73.55%3 523 825 €32 033 100 €1076.3%
Rok 107 401 025 €449 864 €5 398 368 €72.94%4 097 337 €37 054 836 €1245.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Senec: pozemky pre investorov, developerov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.