RealTracker Slovakia
arrow_backČierna nad Tisou · byty na predaj
Favorite
ID-4206 Na predaj 2-izbový byt v centre Čiernej nad Tisou
calendar_month135 dní na trhu

ID-4206 Na predaj 2-izbový byt v centre Čiernej nad Tisou

45 900 €

868 €/m²
location_on

Čierna nad Tisou

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52.91 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

39 189 €

Priemerná cena za m² v oblasti

741 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

380 €

Ročný príjem z nájmu

4 555 €

ROIinfo

9.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 900 €, nájmu 379,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz45 900 €380 €4 560 €9.93%———
Rok 149 756 €408 €4 896 €9.84%3 856 €4 560 €18.3%
Rok 253 935 €439 €5 268 €9.77%8 035 €9 456 €38.1%
Rok 358 466 €472 €5 664 €9.69%12 566 €14 724 €59.5%
Rok 463 377 €507 €6 084 €9.6%17 477 €20 388 €82.5%
Rok 568 700 €545 €6 540 €9.52%22 800 €26 472 €107.3%
Rok 674 471 €586 €7 032 €9.44%28 571 €33 012 €134.2%
Rok 780 727 €630 €7 560 €9.36%34 827 €40 044 €163.1%
Rok 887 508 €677 €8 124 €9.28%41 608 €47 604 €194.4%
Rok 994 858 €728 €8 736 €9.21%48 958 €55 728 €228.1%
Rok 10102 827 €782 €9 384 €9.13%56 927 €64 464 €264.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4206 Na predaj 2-izbový byt v centre Čiernej nad Tisou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát