RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne 2 izbový byt , 83m2, Zimná ul., Spišská Nová Ves
calendar_month867 dní na trhu

Exkluzívne 2 izbový byt , 83m2, Zimná ul., Spišská Nová Ves

249 000 €

3 000 €/m²
location_on

Zimná, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 085 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 640 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

868 €

Ročný príjem z nájmu

10 420 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 868,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €868 €10 416 €4.18%
Rok 1269 916 €933 €11 196 €4.15%20 916 €10 416 €12.6%
Rok 2292 589 €1 003 €12 036 €4.11%43 589 €21 612 €26.2%
Rok 3317 166 €1 079 €12 948 €4.08%68 166 €33 648 €40.9%
Rok 4343 808 €1 160 €13 920 €4.05%94 808 €46 596 €56.8%
Rok 5372 688 €1 247 €14 964 €4.02%123 688 €60 516 €74%
Rok 6403 994 €1 340 €16 080 €3.98%154 994 €75 480 €92.6%
Rok 7437 930 €1 441 €17 292 €3.95%188 930 €91 560 €112.6%
Rok 8474 716 €1 549 €18 588 €3.92%225 716 €108 852 €134.4%
Rok 9514 592 €1 665 €19 980 €3.88%265 592 €127 440 €157.8%
Rok 10557 818 €1 790 €21 480 €3.85%308 818 €147 420 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne 2 izbový byt , 83m2, Zimná ul., Spišská Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.