RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u
calendar_month249 dní na trhu

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

519 000 €

5 767 €/m²
location_on

Továrenská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

525 790 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 685 €

Ročný príjem z nájmu

20 215 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 1 684,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €1 685 €20 220 €3.9%———
Rok 1562 596 €1 811 €21 732 €3.86%43 596 €20 220 €12.3%
Rok 2609 854 €1 947 €23 364 €3.83%90 854 €41 952 €25.6%
Rok 3661 082 €2 093 €25 116 €3.8%142 082 €65 316 €40%
Rok 4716 613 €2 250 €27 000 €3.77%197 613 €90 432 €55.5%
Rok 5776 808 €2 418 €29 016 €3.74%257 808 €117 432 €72.3%
Rok 6842 060 €2 600 €31 200 €3.71%323 060 €146 448 €90.5%
Rok 7912 793 €2 795 €33 540 €3.67%393 793 €177 648 €110.1%
Rok 8989 468 €3 004 €36 048 €3.64%470 468 €211 188 €131.3%
Rok 91 072 583 €3 230 €38 760 €3.61%553 583 €247 236 €154.3%
Rok 101 162 680 €3 472 €41 664 €3.58%643 680 €285 996 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.