RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto
calendar_month387 dní na trhu

Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto

9 500 000 €

413 043 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•23 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 102 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

245 €

Ročný príjem z nájmu

2 941 €

ROIinfo

0.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 9 500 000 €, nájmu 245,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz9 500 000 €245 €2 940 €0.03%———
Rok 110 298 000 €263 €3 156 €0.03%798 000 €2 940 €8.4%
Rok 211 163 032 €283 €3 396 €0.03%1 663 032 €6 096 €17.6%
Rok 312 100 727 €304 €3 648 €0.03%2 600 727 €9 492 €27.5%
Rok 413 117 188 €327 €3 924 €0.03%3 617 188 €13 140 €38.2%
Rok 514 219 031 €352 €4 224 €0.03%4 719 031 €17 064 €49.9%
Rok 615 413 430 €378 €4 536 €0.03%5 913 430 €21 288 €62.5%
Rok 716 708 158 €407 €4 884 €0.03%7 208 158 €25 824 €76.1%
Rok 818 111 644 €437 €5 244 €0.03%8 611 644 €30 708 €91%
Rok 919 633 022 €470 €5 640 €0.03%10 133 022 €35 952 €107%
Rok 1021 282 195 €505 €6 060 €0.03%11 782 195 €41 592 €124.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova s funkciou bytov na predaj, Bratislava, Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát