RealTracker Slovakia
arrow_backGeča · domy na predaj
Favorite
6 izbový rodinný dom - Geča, Nová ul.
NOVÉ

6 izbový rodinný dom - Geča, Nová ul.

295 000 €

1 135 €/m²
location_on

Nová, Geča

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
yardPozemok 687 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 467 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 600 €

Ročný príjem z nájmu

31 200 €

ROIinfo

10.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 2 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €2 600 €31 200 €10.58%———
Rok 1319 780 €2 795 €33 540 €10.49%24 780 €31 200 €19%
Rok 2346 642 €3 005 €36 060 €10.4%51 642 €64 740 €39.5%
Rok 3375 759 €3 230 €38 760 €10.32%80 759 €100 800 €61.5%
Rok 4407 323 €3 472 €41 664 €10.23%112 323 €139 560 €85.4%
Rok 5441 538 €3 733 €44 796 €10.15%146 538 €181 224 €111.1%
Rok 6478 628 €4 013 €48 156 €10.06%183 628 €226 020 €138.9%
Rok 7518 832 €4 314 €51 768 €9.98%223 832 €274 176 €168.8%
Rok 8562 414 €4 637 €55 644 €9.89%267 414 €325 944 €201.1%
Rok 9609 657 €4 985 €59 820 €9.81%314 657 €381 588 €236%
Rok 10660 868 €5 359 €64 308 €9.73%365 868 €441 408 €273.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6 izbový rodinný dom - Geča, Nová ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát