RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ Budova + prevádzky + KNOW HOW Partizánske
calendar_month528 dní na trhu

PREDAJ Budova + prevádzky + KNOW HOW Partizánske

2 500 000 €

1 526 €/m²
location_on

Malá Okružná, Partizánske

apartmentObchodné priestoryna Predaj1638
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 041 346 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 246 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

15 034 €

Ročný príjem z nájmu

180 403 €

ROIinfo

7.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 500 000 €, nájmu 15 033,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 500 000 €15 034 €180 408 €7.22%
Rok 12 710 000 €16 161 €193 932 €7.16%210 000 €180 408 €15.6%
Rok 22 937 640 €17 373 €208 476 €7.1%437 640 €374 340 €32.5%
Rok 33 184 402 €18 676 €224 112 €7.04%684 402 €582 816 €50.7%
Rok 43 451 892 €20 077 €240 924 €6.98%951 892 €806 928 €70.4%
Rok 53 741 850 €21 583 €258 996 €6.92%1 241 850 €1 047 852 €91.6%
Rok 64 056 166 €23 201 €278 412 €6.86%1 556 166 €1 306 848 €114.5%
Rok 74 396 884 €24 941 €299 292 €6.81%1 896 884 €1 585 260 €139.3%
Rok 84 766 222 €26 812 €321 744 €6.75%2 266 222 €1 884 552 €166%
Rok 95 166 585 €28 823 €345 876 €6.69%2 666 585 €2 206 296 €194.9%
Rok 105 600 578 €30 985 €371 820 €6.64%3 100 578 €2 552 172 €226.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ Budova + prevádzky + KNOW HOW Partizánske

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.