RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie
calendar_month931 dní na trhu

PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie

199 990 €

1 471 €/m²
location_on

Trenčianske Jastrabie, Trenčianske Jastrabie

homeRodinný domna Predaj136
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 471 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 092 €

Ročný príjem z nájmu

25 108 €

ROIinfo

12.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 990 €, nájmu 2 092,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 990 €2 092 €25 104 €12.55%
Rok 1216 789 €2 249 €26 988 €12.45%16 799 €25 104 €21%
Rok 2234 999 €2 418 €29 016 €12.35%35 009 €52 092 €43.6%
Rok 3254 739 €2 599 €31 188 €12.24%54 749 €81 108 €67.9%
Rok 4276 138 €2 794 €33 528 €12.14%76 148 €112 296 €94.2%
Rok 5299 333 €3 004 €36 048 €12.04%99 343 €145 824 €122.6%
Rok 6324 477 €3 229 €38 748 €11.94%124 487 €181 872 €153.2%
Rok 7351 733 €3 471 €41 652 €11.84%151 743 €220 620 €186.2%
Rok 8381 279 €3 732 €44 784 €11.75%181 289 €262 272 €221.8%
Rok 9413 306 €4 011 €48 132 €11.65%213 316 €307 056 €260.2%
Rok 10448 024 €4 312 €51 744 €11.55%248 034 €355 188 €301.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 4 izb. POLDOM s poz. 313m² Tr. Jastrabie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.