calendar_month385 dní na trhu
nebytový priestor 99m2 v historickom centre, Kováčska ulica, neďaleko Dómu Sv. Alžbety
350 000 €
3 535 €/m²location_on
Kováčska, Košice I - Staré Mesto
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•99 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
350 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 535 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 313 €
Ročný príjem z nájmu
15 760 €
ROIinfo
4.50%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 313,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
nebytový priestor 99m2 v historickom centre, Kováčska ulica, neďaleko Dómu Sv. Alžbety
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.