RealTracker Slovakia
arrow_backStará Ľubovňa · byty na predaj
Favorite
BD – RELAX; 2 IZBOVÝ BYT; 1.NP; ZÁHRADKA; 68,3m2;
calendar_month1215 dní na trhu

BD – RELAX; 2 IZBOVÝ BYT; 1.NP; ZÁHRADKA; 68,3m2;

186 788 €

3 631 €/m²
location_on

Letná, Stará Ľubovňa

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51.44 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 043 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 897 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

386 €

Ročný príjem z nájmu

4 630 €

ROIinfo

2.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 788 €, nájmu 385,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 788 €386 €4 632 €2.48%———
Rok 1202 478 €415 €4 980 €2.46%15 690 €4 632 €10.9%
Rok 2219 486 €446 €5 352 €2.44%32 698 €9 612 €22.7%
Rok 3237 923 €479 €5 748 €2.42%51 135 €14 964 €35.4%
Rok 4257 909 €515 €6 180 €2.4%71 121 €20 712 €49.2%
Rok 5279 573 €554 €6 648 €2.38%92 785 €26 892 €64.1%
Rok 6303 057 €595 €7 140 €2.36%116 269 €33 540 €80.2%
Rok 7328 514 €640 €7 680 €2.34%141 726 €40 680 €97.7%
Rok 8356 109 €688 €8 256 €2.32%169 321 €48 360 €116.5%
Rok 9386 022 €740 €8 880 €2.3%199 234 €56 616 €137%
Rok 10418 448 €795 €9 540 €2.28%231 660 €65 496 €159.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BD – RELAX; 2 IZBOVÝ BYT; 1.NP; ZÁHRADKA; 68,3m2;

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát