RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Predaj 3izb. nadštandardne zariadeného bytu v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie Sládkovičovo
calendar_month384 dní na trhu
-3 000 €

REZERVOVANÉ - Predaj 3izb. nadštandardne zariadeného bytu v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie Sládkovičovo

179 000 €

2 745 €/m²
location_on

Fučíkova, Sládkovičovo

apartment3 izbový bytna Predaj65.2
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 169 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 349 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

340 €

Ročný príjem z nájmu

4 084 €

ROIinfo

2.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 340,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €340 €4 080 €2.28%
Rok 1194 036 €366 €4 392 €2.26%15 036 €4 080 €10.7%
Rok 2210 335 €393 €4 716 €2.24%31 335 €8 472 €22.2%
Rok 3228 003 €423 €5 076 €2.23%49 003 €13 188 €34.7%
Rok 4247 155 €455 €5 460 €2.21%68 155 €18 264 €48.3%
Rok 5267 916 €489 €5 868 €2.19%88 916 €23 724 €62.9%
Rok 6290 421 €525 €6 300 €2.17%111 421 €29 592 €78.8%
Rok 7314 817 €565 €6 780 €2.15%135 817 €35 892 €95.9%
Rok 8341 261 €607 €7 284 €2.13%162 261 €42 672 €114.5%
Rok 9369 927 €653 €7 836 €2.12%190 927 €49 956 €134.6%
Rok 10401 001 €701 €8 412 €2.1%222 001 €57 792 €156.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Predaj 3izb. nadštandardne zariadeného bytu v novovybudovanej lokalite Oriešky - Zátišie Sládkovičovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.