RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj záhrada 403 m2 so skladíkom v Rači vhodná pre výstavbu chatky
calendar_month1198 dní na trhu

Na predaj záhrada 403 m2 so skladíkom v Rači vhodná pre výstavbu chatky

79 000 €

196 €/m²
location_on

Pekná cesta, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•403 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 055 €

Priemerná cena za m² v oblasti

333 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 3 231,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €3 231 €38 772 €49.08%———
Rok 185 636 €3 473 €41 676 €48.67%6 636 €38 772 €57.5%
Rok 292 829 €3 734 €44 808 €48.27%13 829 €80 448 €119.3%
Rok 3100 627 €4 014 €48 168 €47.87%21 627 €125 256 €185.9%
Rok 4109 080 €4 315 €51 780 €47.47%30 080 €173 424 €257.6%
Rok 5118 242 €4 639 €55 668 €47.08%39 242 €225 204 €334.7%
Rok 6128 175 €4 987 €59 844 €46.69%49 175 €280 872 €417.8%
Rok 7138 942 €5 361 €64 332 €46.3%59 942 €340 716 €507.2%
Rok 8150 613 €5 763 €69 156 €45.92%71 613 €405 048 €603.4%
Rok 9163 264 €6 195 €74 340 €45.53%84 264 €474 204 €706.9%
Rok 10176 978 €6 659 €79 908 €45.15%97 978 €548 544 €818.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada 403 m2 so skladíkom v Rači vhodná pre výstavbu chatky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.