RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ | 3 IZBOVÝ BYT, Trenčín
calendar_month384 dní na trhu
-36 000 €

NA PREDAJ | 3 IZBOVÝ BYT, Trenčín

69 000 €

460 €/m²
location_on

Drietoma, Drietoma

homeRodinný domna Predaj150
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 000 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 1 348,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €1 349 €16 188 €23.46%
Rok 174 796 €1 450 €17 400 €23.26%5 796 €16 188 €31.9%
Rok 281 079 €1 558 €18 696 €23.06%12 079 €33 588 €66.2%
Rok 387 889 €1 675 €20 100 €22.87%18 889 €52 284 €103.1%
Rok 495 272 €1 801 €21 612 €22.68%26 272 €72 384 €143%
Rok 5103 275 €1 936 €23 232 €22.5%34 275 €93 996 €185.9%
Rok 6111 950 €2 081 €24 972 €22.31%42 950 €117 228 €232.1%
Rok 7121 354 €2 237 €26 844 €22.12%52 354 €142 200 €282%
Rok 8131 548 €2 405 €28 860 €21.94%62 548 €169 044 €335.6%
Rok 9142 598 €2 585 €31 020 €21.75%73 598 €197 904 €393.5%
Rok 10154 576 €2 779 €33 348 €21.57%85 576 €228 924 €455.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | 3 IZBOVÝ BYT, Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.