RealTracker Slovakia
Favorite
SKOLAUDOVANÉ! Štýlový 4i dom – ŠTANDARD v cene! | ECLIPSEREAL
calendar_month384 dní na trhu

SKOLAUDOVANÉ! Štýlový 4i dom – ŠTANDARD v cene! | ECLIPSEREAL

259 900 €

2 184 €/m²
location_on

Gajary, Gajary

homeRodinný domna Predaj119
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 561 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 022 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

942 €

Ročný príjem z nájmu

11 310 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 942,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €942 €11 304 €4.35%
Rok 1281 732 €1 013 €12 156 €4.31%21 832 €11 304 €12.7%
Rok 2305 397 €1 089 €13 068 €4.28%45 497 €23 460 €26.5%
Rok 3331 050 €1 171 €14 052 €4.24%71 150 €36 528 €41.4%
Rok 4358 859 €1 259 €15 108 €4.21%98 959 €50 580 €57.5%
Rok 5389 003 €1 353 €16 236 €4.17%129 103 €65 688 €74.9%
Rok 6421 679 €1 455 €17 460 €4.14%161 779 €81 924 €93.8%
Rok 7457 100 €1 564 €18 768 €4.11%197 200 €99 384 €114.1%
Rok 8495 496 €1 681 €20 172 €4.07%235 596 €118 152 €136.1%
Rok 9537 118 €1 807 €21 684 €4.04%277 218 €138 324 €159.9%
Rok 10582 236 €1 942 €23 304 €4%322 336 €160 008 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ! Štýlový 4i dom – ŠTANDARD v cene! | ECLIPSEREAL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.