RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.
calendar_month769 dní na trhu

NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.

135 000 €

1 824 €/m²
location_on

S. H. Vajanského, Nové Zámky

apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 865 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 428 €

ROIinfo

5.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 618,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €619 €7 428 €5.5%———
Rok 1146 340 €665 €7 980 €5.45%11 340 €7 428 €13.9%
Rok 2158 633 €715 €8 580 €5.41%23 633 €15 408 €28.9%
Rok 3171 958 €769 €9 228 €5.37%36 958 €23 988 €45.1%
Rok 4186 402 €827 €9 924 €5.32%51 402 €33 216 €62.7%
Rok 5202 060 €889 €10 668 €5.28%67 060 €43 140 €81.6%
Rok 6219 033 €955 €11 460 €5.23%84 033 €53 808 €102.1%
Rok 7237 432 €1 027 €12 324 €5.19%102 432 €65 268 €124.2%
Rok 8257 376 €1 104 €13 248 €5.15%122 376 €77 592 €148.1%
Rok 9278 996 €1 187 €14 244 €5.11%143 996 €90 840 €174%
Rok 10302 431 €1 276 €15 312 €5.06%167 431 €105 084 €201.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát