RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.
calendar_month814 dní na trhu

NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.

135 000 €

1 824 €/m²
location_on

S. H. Vajanského, Nové Zámky

apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 066 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 825 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

592 €

Ročný príjem z nájmu

7 104 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 591,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €592 €7 104 €5.26%———
Rok 1146 340 €636 €7 632 €5.22%11 340 €7 104 €13.7%
Rok 2158 633 €684 €8 208 €5.17%23 633 €14 736 €28.4%
Rok 3171 958 €735 €8 820 €5.13%36 958 €22 944 €44.4%
Rok 4186 402 €791 €9 492 €5.09%51 402 €31 764 €61.6%
Rok 5202 060 €850 €10 200 €5.05%67 060 €41 256 €80.2%
Rok 6219 033 €914 €10 968 €5.01%84 033 €51 456 €100.4%
Rok 7237 432 €982 €11 784 €4.96%102 432 €62 424 €122.1%
Rok 8257 376 €1 056 €12 672 €4.92%122 376 €74 208 €145.6%
Rok 9278 996 €1 135 €13 620 €4.88%143 996 €86 880 €171%
Rok 10302 431 €1 220 €14 640 €4.84%167 431 €100 500 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA 2024 !!! 3 izbový byt 74 m2 po kompletnej rekonštrukcii.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát