RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO
calendar_month432 dní na trhu

NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO

795 000 €

489 €/m²
location_on

Okružná, Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1627 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 218 624 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 364 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 795 000 €, nájmu 14 069,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz795 000 €14 069 €168 828 €21.24%———
Rok 1861 780 €15 125 €181 500 €21.06%66 780 €168 828 €29.6%
Rok 2934 170 €16 259 €195 108 €20.89%139 170 €350 328 €61.6%
Rok 31 012 640 €17 478 €209 736 €20.71%217 640 €545 436 €96%
Rok 41 097 701 €18 789 €225 468 €20.54%302 701 €755 172 €133.1%
Rok 51 189 908 €20 199 €242 388 €20.37%394 908 €980 640 €173%
Rok 61 289 861 €21 713 €260 556 €20.2%494 861 €1 223 028 €216.1%
Rok 71 398 209 €23 342 €280 104 €20.03%603 209 €1 483 584 €262.5%
Rok 81 515 659 €25 093 €301 116 €19.87%720 659 €1 763 688 €312.5%
Rok 91 642 974 €26 975 €323 700 €19.7%847 974 €2 064 804 €366.4%
Rok 101 780 984 €28 998 €347 976 €19.54%985 984 €2 388 504 €424.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát