RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO
calendar_month386 dní na trhu

NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO

795 000 €

489 €/m²
location_on

Okružná, Komárno

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1627 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 120 544 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 303 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 795 000 €, nájmu 13 586,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz795 000 €13 587 €163 044 €20.51%———
Rok 1861 780 €14 606 €175 272 €20.34%66 780 €163 044 €28.9%
Rok 2934 170 €15 701 €188 412 €20.17%139 170 €338 316 €60.1%
Rok 31 012 640 €16 879 €202 548 €20%217 640 €526 728 €93.6%
Rok 41 097 701 €18 144 €217 728 €19.83%302 701 €729 276 €129.8%
Rok 51 189 908 €19 505 €234 060 €19.67%394 908 €947 004 €168.8%
Rok 61 289 861 €20 968 €251 616 €19.51%494 861 €1 181 064 €210.8%
Rok 71 398 209 €22 541 €270 492 €19.35%603 209 €1 432 680 €256.1%
Rok 81 515 659 €24 231 €290 772 €19.18%720 659 €1 703 172 €304.9%
Rok 91 642 974 €26 049 €312 588 €19.03%847 974 €1 993 944 €357.5%
Rok 101 780 984 €28 002 €336 024 €18.87%985 984 €2 306 532 €414.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÝ AREÁL, 8817 m2, KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát