RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu 5izb RD 322m2, pozemok 2738m2, 3-garáž 60m2, bazén 45m2
calendar_month1055 dní na trhu

Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu 5izb RD 322m2, pozemok 2738m2, 3-garáž 60m2, bazén 45m2

550 000 €

1 708 €/m²
location_on

Fučíkova, Sládkovičovo

homeRodinný domna Predaj322
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

575 391 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 787 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 863 €

Ročný príjem z nájmu

34 351 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 2 862,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €2 863 €34 356 €6.25%
Rok 1596 200 €3 077 €36 924 €6.19%46 200 €34 356 €14.6%
Rok 2646 281 €3 308 €39 696 €6.14%96 281 €71 280 €30.5%
Rok 3700 568 €3 556 €42 672 €6.09%150 568 €110 976 €47.6%
Rok 4759 416 €3 823 €45 876 €6.04%209 416 €153 648 €66%
Rok 5823 207 €4 110 €49 320 €5.99%273 207 €199 524 €86%
Rok 6892 356 €4 418 €53 016 €5.94%342 356 €248 844 €107.5%
Rok 7967 314 €4 749 €56 988 €5.89%417 314 €301 860 €130.8%
Rok 81 048 569 €5 105 €61 260 €5.84%498 569 €358 848 €155.9%
Rok 91 136 649 €5 488 €65 856 €5.79%586 649 €420 108 €183%
Rok 101 232 127 €5 900 €70 800 €5.75%682 127 €485 964 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu 5izb RD 322m2, pozemok 2738m2, 3-garáž 60m2, bazén 45m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.